Donación de terreno

Es un contrato por el que una persona transfiere a otra, gratuitamente una parte o la totalidad de sus bienes presentes.

1.- Titulo de propiedad del (los) donante (s) (escritura con datos de la inscripción en el registro publico de la propiedad).
2.- Si adquirió primero el terreno y después construyo, o se ampliaron las construcciones, además se requiere presentar:

• Licencia de uso de suelo.
• Alineamiento y número oficial.
• Licencia de construcción o ampliación según sea el caso.
• Aviso o manifestación de obra privada o ampliación según el caso.

3.- Si el inmueble esta sujeto a régimen de propiedad en condominio, se requerirá.

• Reglamento del condominio.
• Copia de la escritura de la constitución del régimen (si cuenta con ella).

4.- Acta de matrimonio del (los) donante (s), si cuando adquirió el terreno estaba casado.
5.- Boleta de pago del impuesto predial al corriente.
6.- Boletas de pago de los derechos por consumo de agua de cinco años o en su defecto un certificado de no adeudos por consumo de agua.
7.- Generales del (los) donante (s) y del (los) donatario (s) (nombre y apellidos según el acta de nacimiento, nacionalidad tanto de este como de sus padres, lugar de nacimiento, fecha de nacimiento, estado civil y domicilio.
8.- Acta de nacimiento del (los) donatario (s).
9.- Si el (los) donante (s) o donatario (s) es (son) mexicanos por nacimiento pero hijo de padre o madre extranjero, requerirá presentar el certificado de ser mexicano por nacimiento correspondiente.
10.- Si el (los) donante (s) o donatario (s) es (son) extranjeros, requerirá presentar el documento que acredite su legal estancia en el país y el (los) donatario (s) requerirá firmar un aviso previo que elaboraremos para presentar a la secretaria de relaciones exteriores.
11.- Identificación oficial (credencial de elector o pasaporte vigente).