Constitución de régimen de propiedad en condominio

Es la regulación mediante la constitución de un régimen de varias propiedades que físicamente estan construidas en una sola extensión de tierra.

1.- Titulo de propiedad del inmueble (escritura con datos de inscripción en el registro público de la propiedad).
2.- Si adquirió primero el terreno y después construyo, o se ampliaron las construcciones, además se requiere presentar:

• Licencia de uso de suelo.
• Alineamiento y número oficial.
• Licencia de construcción o ampliación según sea el caso.
• Aviso o manifestación de obra privada o ampliación según el caso.

3.- Reglamento del condominio aprobado por la autoridad.
4.- Tabla de indivisos aprobados por la autoridad.
5.- Descripción del régimen aprobada por la autoridad.
6.- Descripción de áreas privativas con superficies, medidas y colindancias aprobadas por la autoridad.
7.- Licencia de cambio a régimen de propiedad en condominio.
8.- Planos autorizados.
9.- En su caso boletas prediales y de agua de las áreas privativas (salvo que la autoridad exija primero la escritura del régimen para proporcionar estas, depende de cada municipio).
10.- Acta de matrimonio del (los) propietarios (si cuando adquirió el inmueble estaba casado).
11.- Si el propietario del inmueble va a estar representado al momento de la escritura, se requerirá  el poder ante notario en el cual consten las facultades de representación, así como los generales del apoderado.
12.- Si el propietario del inmueble una sociedad, se recurrirá además:

• Acta constitutiva de la sociedad, así como todas las reformas que hubiese sufrido la misma.
• Nombre del apoderado, así como sus generales.
• Poder notarial o escritura en la que consten sus facultades para representar a la sociedad con facultades adecuadas.

13.- Si el propietario del inmueble es mexicano por nacimiento pero hijo de padre o madre extranjero, requerirá presentar el certificado de nacionalidad mexicano por nacimiento correspondiente.
14.- Si el propietario del inmueble es extranjero, se requerirá presentar el documento que acredite su legal estancia en el país.
15.- identificación oficial (credencial de elector o pasaporte vigente).